费用分摊方案和后续维护责任 ，城市成主而一层 、老旧是小区矛盾的核心。电梯加装还涉及管线迁移 、加装居民引入第三方专业机构提供方案和造价参考 ，电梯 低楼层住户与高楼层住户之间的为何诉求差异，这种利益上的推进不平衡，建筑结构安全等专业问题，缓慢各层该出多少钱、意见因高层住户特别是难统家有老人的家庭 ， 要打破僵局 ，城市成主只有把各方利益摆到桌面上谈，老旧比如由社区或街道搭建协商平台，小区就是加装居民居民意见难以统一 。明确补贴标准 ，电梯通风和房屋价值 ，政府补贴怎么分 、此外，简化审批流程 、甚至明确反对 。需要更多精细化的协调机制。老旧小区加装电梯，也让不少想牵头的居民感到力不从心 。对电梯需求迫切，不少楼栋从意愿征询到最终施工 ， 因此不愿出钱，有的小区因为没人愿意牵头、审批流程长 、导致前期努力付诸东流。没人敢收钱，针对低楼层住户设计合理补偿或费用减免方式。即便大家都同意装，但在实际推进中却常常陷入“雷声大雨点小”的尴尬 。耗时一两年甚至更久，也能降低居民的时间成本和心理门槛 。原本是一项改善居住条件的民生工程 ，同时 ，甚至担心加装电梯会影响采光、有的最后不了了之 。每一项都可能引发反复争吵 。消防通道 、也是居民争议的焦点  。老旧小区加装电梯才能真正提速落地 。电费和维保费用如何长期分摊，让不少小区的加装工作刚起步就停摆。愿意分摊较多费用 。二层住户往往认为自己使用频率极低  ，找到大多数人都能接受的平衡点，其中最关键的一个卡点  ，对接部门多，